Καλέστε μας 210 3217895 για δωρεάν μελέτη & προσφορά

Ανακαινισεισ

H "MΠ Energy Solutions" ενσωματώνοντας στην ομάδα της έμπειρους αρχιτέκτονες, πολιτικούς μηχανικούς και με μια μόνιμη και σταθερή συνεργασία με έμπειρους και ποιοτικούς τεχνίτες κατασκευής δραστηριοποιείται στον τομέα των ανακαινίσεων εδώ και αρκετά χρόνια. Στα πλαίσια αυτά προσφέρουμε επίσης υπηρεσίες τακτοποίησης αυθαιρέτων με τον νέο νόμο (4178/2013) καθώς και συνδυαστικές λύσεις που σας επιτρέπουν να κάνετε χρήση των ευνοικών ρυθμίσεων του νέου νόμου ώστε να πραγματοποιήσετε την τακτοποιήση των αυθαιρέτων κατασκευών με παράλληλη ενεργειακή και στατική αναβάθμιση της κατασκευής σας σε πολύ ανταγωνιστικό κόστος.

Στην Ελλάδα η πλειοψηφία των κτιρίων και κυρίως τα παλαιότερα εξ ‘ αυτών  είναι ενεργοβόρα κτίσματα κάτι που οφείλεται στην έλλειψη μόνωσης, στα παλιά κουφώματα αλλά και στην συνολική ποιότητα της κατασκευής σε συνάρτηση με την ηλικία της κατασκευής και την έκθεση της σε φυσικά φαινόμενα (υγρασία, θερμοκρασιακές μεταβολές κτλ).

Τα τελευταία χρόνια η άνοδος του ενεργειακού κόστους (ηλεκτρισμός, πετρέλαιο) σε συνδυασμό με τη μείωση του μέσου οικογενειακού εισοδήματος λόγω της οικονομικής κρίσης αλλά και η ανάγκη για προστασία του περιβάλλοντος ανάγκασαν τα νοικοκυριά και τις επιχειρήσεις να στραφούν προς λύσεις μείωσης των παγίων εξόδων κάθε κτιρίου (κατοικία, γραφείο, κατάστημα).

Η "ΜΠ Energy Solutions" με πολυετή εμπειρία στον τομέα των ενεργειακών κατασκευών (φωτοβολταϊκά, θέρμανση, θερμομόνωση κλπ.) αναλαμβάνει με υπευθυνότητα και στις καλύτερες τιμές της αγοράς την ανακαίνιση του κτιρίου σας με κύριο στόχο την ενεργειακή και την λειτουργική του αναβάθμιση. Παράλληλα καθιστά το σπίτι ή το χώρο εργασίας πολύ πιο φιλικό και ασφαλές στην καθημερινή του χρήση και φυσικά απότελεί ένα ισχυρό πλεονέκτημα σε περίπτωση ενοικίασης ή και πώλησης του χώρου.

Αναφορικά με την τακτοποίηση αυθαιρεσιών για κάθε πώληση, δωρεά και γονική παροχή ακινήτου απαιτείται βεβαίωση νομιμότητας από μηχανικό. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύει τις δικαιοπραξίες και εξασφαλίζει τις ενδιαφερόμενες πλευρές οτι η ιδιοκτησία δεν έχει αυθαίρετες κατασκευές ή αν έχει, οτι αυτές έχουν ρυθμιστεί με νόμιμο τρόπο (π.χ. 4014/2011, 4178/2013).

Ο νέος νόμος για την ρύθμιση των αυθαιρέτων (Ν. 4178/13) βρίσκεται ήδη σε ισχύ. Μέσα σε 18 μήνες όλοι οι ιδιοκτήτες (αυθαιρέτων) οφείλουν να ενταχθούν σε αυτήν, διαφορετικά θα χάσουν το δικαίωμα τακτοποίησης των αυθαίρετων κατασκευών.

Η εταιρεία μας διαθέτει μεγάλη εμπειριά και το εξειδικευμένο στελεχιακό δυναμικό για να απαντήσει σε όλες τις απορίες σχετικά με το νέο νόμο και τις ρυθμίσεις που προβλέπονται.

ανακαινισεις

Επικοινωνήστε μαζι μας για να μάθετε

  • Τι απαιτείται για την έκδοση βεβαίωσης νομιμότητας ακινήτου
  • Ποιες οι προυποθέσεις ένταξης στο νέο νόμο.
  • Τι ισχύει για όσους έκαναν ρύθμιση με το νόμο 4014 που κρίθηκε αντισυνταγματικός. Ποιοι είναι τα κριτήρια ένταξης τους στο νέο νόμο.
  • Πως θα εξασφαλίσετε μείωση προστίμου έως και 60%.
  • Ποιά είναι τα κίνητρα για ενεργειακή αναβάθμιση παράλληλα με την τακτοποίηση του αυθαιρέτου.
  • Σε ποιές περιπτώσεις προβλέπονται 102 δόσεις.
  • Ποια αυθαίρετα νομιμοποιούνται οριστικά και ποια τακτοποιούνται για τριάντα χρόνια.

Είμαστε στη διάθεση σας για μια δωρεάν εκτίμηση των αυθαίρετων κατασκευών του ακινήτου σας και υπολογισμό του προστίμου.

Ζητήστε μας μια αναλυτική προσφορά για ένα πλήρες πακέτο που περιλαμβάνει

  • Τακτοποίηση της αυθαίρετης δόμησης του ακινήτου
  • Ενεργειακή αναβάθμιση και πλήρη ανακαίνιση του ακινήτου

στις πλέον προνομιακές τιμές

Το γραφείο μας αναλαμβάνει επίσης

  • Την έκδοση άδειας λειτουργίας για την επιχείρησή σας (π.χ. ψητοπωλεία, συνεργεία, γυμναστήρια, φαρμακεία κ.ά.)
  • Την ανακαίνιση της κατοικίας, του γραφείου ή του καταστήματος σας
  • Την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) που απαιτείται για κάθε ενοικίαση ή πώληση ακινήτου άνω των 50 τ.μ. 

Απλές Συμβουλές

Η επισκευή και η ανακαίνιση μιας πολυκατοικιας προσφέρει πολλές ευκαιρίες για συνδυασμένες επεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας. 

Η μείωση της κατανάλωσης ενέργειας και του λειτουργικού κόστους ενός νοικοκυριού μπορεί ν αεπιτευχθεί βελτιώνοντας παράλληλα τις συνθήκες διαβίωσης και την ποιότητα ζωής. 

Για τα υπάρχοντα κτίρια αυτό μπορεί να γίνει με:

  • Τη σωστή λειτουργία και συντήρηση των εγκαταστάσεων
  • Τις κατάλληλες επεμβάσεις στο κτίριο και στις εγκαταστάσεις
  • Την αντικατάσταση του παλαιού εξοπλισμού και των συσκευών

  

Επεμβάσεις χαμηλού κόστους: (Εφάπαξ επεμβάσεις που μπορούν να χρηματοδοτηθούν από τον υπάρχοντα ετήσιο προϋπολογισμό της διαχείρισης του κτιρίου. Το κόστος των επεμβάσεων αποπληρώνεται συχνά εντός της ίδιας διαχειριστικής χρονιάς και συνήθως σε λιγότερο από δύο χρόνια) 

  • Σφραγίστε τους αρμούς πλαισίων με ειδικές θερμομονωτικές ταινίες για αεροστεγάνωση των ανοιγμάτων.
  • Καταργήστε τα περιττά ανοίγματα με ταυτόχρονη θερμική προστασία των επιφανειών που καλύπτουν για αποφυγή των περιττών θερμικών απωλειών.
  • Αντικαταστήστε τους ραγισμένους ή σπασμένους υαλοπίνακες με νέους πιθανά διπλούς
  • Τοποθετήστε έγχρωμα και ανακλαστικά φίλμ ή τοπικές διατάξεις εσωτερικής σκίασης (περσίδες, κουρτίνες) σε ανοίγματα με ανεπιθύμητα υψηλό θερινό ηλιακό κέρδος.
  • Τοποθετήστε μηχανισμούς αυτόματης επαναφοράς θυρών
  • Προσθέστε θερμομονωτική στρώση σε τμήματα της εξωτερικής τοιχοποιίας που βρίσκονται πίσω από θερμαντικά σώματα κεντρικής θέρμανσης.
  • Τοποθετήστε νέους λαμπτήρες χαμηλής κατανάλωσης ενέργειας
  • Τοποθετήστε χρονοδιακόπτες για τη λειτουργία του εξωτερικού φωτισμού και σε κοινόχρηστους χώρους
  • Συνδυάστε την κατάλληλη ηλιοπροστασία, τη φυσική κυκλοφορία του αέρα και τη χρήση ανεμιστήρων οροφής και σχεδόν θα μηδενίσετε το ψυκτικό φορτίο του κτιρίου για τη μεγαλύτερη περίοδο του καλοκαιριού στις περισσότερες περιοχές της Ελλάδας
  • Επιλέξτε κατάλληλη σκίαση. Η κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας για ψύξη από ένα κλιματιστικό μπορεί να μειωθεί έως και 40% σκιάζοντας εξωτερικά τα παράθυρα και το κτίριο γενικότερα
  • Συντηρείτε την εγκατάσταση θέρμανσης στο τέλος του χειμώνα
  • Εξαερώνετε τα σώματα του καλοριφέρ
  • Εγκαταστήστε θερμοστάτες χώρου εφόσον έχετε μονοκατοικία. Σε πολυκατοικίες πρέπει να γίνει ταυτόχρονη εγκατάσταση σε συνδυασμό με θερμιδομετρητές. Η θερμοστατική ρύθμιση της θέρμανσης βελτιώνει τις συνθήκες άνεσης και μειώνει την κατανάλωση
  • Κλείνετε την πεταλούδα της καμινάδας του τζακιού όταν αυτό δεν χρησιμοποιείται

 

Επεμβάσεις ανακατασκευής: Εφάπαξ επεμβάσεις έντασης κεφαλαίου λόγω του σημαντικού αρχικού κόστους για την εφαρμογή τους και της μέσης ή μακράς περιόδου αποπληρωμής τους. Οι επεμβάσεις αυτές προϋποθέτουν συχνά ειδική οικονομοτεχνική μελέτη αξιολόγησης.

  

  • Θερμομόνωση εξωτερικής τοιχοποιίας, οροφής, δαπέδων, pilotis
  • Θερμομόνωση θερμογεφυρών (υποστηλώματα, δοκοί, τοιχία κλπ.)
  • Αντικατάσταση υφιστάμενων ανοιγμάτων (πλαίσια, υαλοπίνακες) με νέα βελτιωμένων θερμικών και οπτικών ιδιοτήτων
  • Μείωση του θερμαινόμενου-κλιματιζόμενου όγκου σε χώρους υπερβολικού ύψους
  • Εφαρμογή εξωτερικών σταθερών ή κινητών διατάξεων σκίασης (τέντες, παντζούρια, κατακόρυφα ή οριζόντια κινητά ή σταθερά σκίαστρα κλπ.)
  • Προσθήκη παθητικών ηλιακών συστημάτων θέρμανσης και φωτισμού (τοίχοι μάζας Trombe, θερμοσιφωνικά πανέλα, ηλιακοί χώροι-θερμοκήπια, ράφια ανοιγμάτων για φυσικό φωτισμό, αγωγοί φυσικού φωτός κλπ.).

Χρειάζομαι Μηχανικό?

H "MΠ Energy Solutions" προσφέρει από το 2005 μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών μηχανικού τόσο σε επίπεδο μελέτης όσο και σε επίπεδο κατασκευής. 

Το υψηλό επίπεδο παρεχόμενων υπηρεσιών και η ποιότητα στο έργο μας επιτυγχάνεται μέσω 

  • Της άρτιας επιστημονικής και τεχνικής κατάρτισης των συνεργατών μας
  • Της αξιοποίησης μεγάλης γκάμας υπολογιστικών προγραμμάτων
  • Του διαλόγου με τους πελάτες μας ώστε να κατανοήσουμε τις ανάγκες και τις προσδοκίες τους
  • Της πλήρους ενημέρωσης των πελατών για κάθε στάδιο του έργου τους
  • Του χαμηλού κόστους και του γρήγορου χρόνου παράδοσης
  • Της ελαχιστοποίησης των περιβαλλοντικών επιπτώσεων
  • Της παρακολούθησης της λειτουργίας μας ώστε να βελτιωνόμαστε διαρκώς

H μελέτη και η επίβλεψη των εργασιών υλοποιούνται από εξειδικευμένους μηχανικούς για κάθε τομέα, τηρώντας τις προδιαγραφές και τους κανονισμούς που προβλέπονται. Η πολυετής συνεργασία με έμπειρους Αρχιτέκτονες, Μηχανολόγους και Πολιτικούς μηχανικούς μας δίνει την δυνατότητα της πλήρους κάλυψης των απαιτήσεων της σύγχρονης οικοδομής τόσο στον τομέα της αισθητικής όσο και της λειτουργικότητας. 

Στο τομέα των μελετών, το γραφείο μας αναλαμβάνει με συνέπεια και επαγγελματισμό τόσο εργασίες μελέτης και σχεδιασμού κατασκευαστικών έργων, όσο και την εκπόνηση μελετών ανακαίνισης, αποκατάστασης και αντισεισμικών ενισχύσεων.

Επίσης ασχολούμαστε με: 

  • Καθ’ ύψος και κατ’ επέκταση προσθήκες κτιρίων
  • Ανακαινίσεις κτιρίων
  • Αποτυπώσεις οικιών και γηπέδων και σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων
  • Στατικές Ενισχύσεις – Επισκευές κτιρίων
  • Αποκαταστάσεις διατηρητέων, παραδοσιακών και νεοκλασικών κτιρίων.

 

Οι εργασίες που περιλαμβάνονται ανα περίπτωση είναι οι ακόλουθες:

  1. Προμελέτες/μελέτες προσφοράς/οριστικές μελέτες/μελέτες εφαρμογής κτιριακών έργων
  2. Αξιολόγηση προσφορών , χρονική - οικονομική παρακολούθηση και διοίκηση έργου.
  3.  Επεξεργασία και έλεγχος συμβατότητας των διαφόρων μελετών του έργου μεταξύ τους.
  4. Έλεγχος κατασκευασιμότητας των σχεδίων του έργου.
  5. Εύρεση εναλλακτικών λύσεων σε περιπτώσεις δυσκολιών εφαρμογής των προτεινομένων απαιτήσεων και προδιαγραφών.
  6. Συνεχής παρακολούθηση της εκτέλεσης και εξέλιξης των εργασιών στο εργοτάξιο.
  7. Τεκμηρίωση έργου με φωτογραφική απεικόνιση και αντιμετώπιση πρόσθετων απαιτήσεων.
  8. Ανάλυση του έργου σε επί μέρους υπεργολαβίες και προμήθειες.
  9. Σύνταξη αναλυτικού χρονοδιαγράμματος.
  10. Προετοιμασία εργολαβικών συμβάσεων ή/και συμβάσεων προμηθειών
  11. Επιβεβαίωση τήρησης από τους κατασκευαστές και τους προμηθευτές, των τεχνικών προδιαγραφών των μελετών καθώς και των ισχυόντων κανονισμών για την εκτέλεση τεχνικών έργων, σύμφωνα με τους κανόνες της επιστήμης και της τέχνης.
  12. Λήψη δοκιμίων και εργαστηριακοί έλεγχοι, κατά τη διάρκεια εκτέλεσης του έργου.
  13. Παρακολούθηση λογαριασμών εργολάβων και προμηθευτών
  14. Παραλαβή έργου μετά από επιβεβαίωση περί της απόλυτης συμμόρφωσης των εργολάβων και προμηθευτών με τις συμβατικές τους υποχρεώσεις

 

 

Περισσότερες πληροφορίες για Ανακαινίσεις

Καλέστε μας στο 210 3217895 ώστε να σας αποδείξουμε ότι υπάρχουν άλλοι 100 λόγοι για να μας επιλέξετε.